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Viernes, 12 Diciembre 2025 15:36

$453 MILLONES PARA VIVIENDA Y PEQUEÑAS EMPRESAS

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WASHINGTON (Agencia ANE)._Con 2 créditos del BID el gobierno de Ecuador un nuevo programa de vivienda y financiamiento para aumentar inversiones de las pequeñas y medianas empresas.

Estos préstamos de $ 250 millones para vivienda y de $203 millones para inversiones serán pagados a partir del año 2030.

De acuerdo con la información oficial, el  Banco Interamericano de Desarrollo (BID) aprobó una garantía de inversión por $250 millones para respaldar el programa “Financiamiento de Vivienda Social en Ecuador II” orientado a reducir el déficit habitacional y mejorar el acceso a la vivienda para hogares de ingresos medios.

Esta  operación permitirá movilizar recursos adicionales a través de una estructura financiera que combina deuda soberana con mecanismos de titularización hipotecaria. Los recursos generados por la emisión del instrumento soberano respaldado por la garantía del BID se canalizarán hacia créditos hipotecarios a través de instituciones financieras intermedias, utilizando un esquema de ejecución desarrollado para la operación. El plan generará una cartera hipotecaria total de US$1.000 millones, según proyecciones, contribuyendo a la construcción de más de 11.000 viviendas asequibles.

 El plan también fortalecerá de manera indirecta al sistema financiero y su capacidad para originar y rotar carteras hipotecarias; al sector de la construcción por la mayor actividad, gracias a la reducción del déficit habitacional y de los efectos negativos del hacinamiento y la informalidad.

Más del 80% de los hogares ecuatorianos no puede acceder a una vivienda unifamiliar estándar en el mercado formal, según un estudio reciente del BID. Para las familias de ingresos medios, la principal barrera es la falta de crédito hipotecario asequible, un mercado de capitales poco profundo y la limitada capacidad de ahorro para cubrir la cuota inicial.

El plazo máximo de la garantía será de 25 años, con una vida promedio ponderada de hasta 15 años y tres meses.

El Gobierno del Ecuador, por su lado informó que  con esta  garantía   podrá estructurar un financiamiento total de $500 millones para el fideicomiso MITI-MITI: 250 millones aportados por el BID y 250 millones colocados por el Estado ecuatoriano.

Para este programa   MITI-MITI además se cuenta con otro préstamo de $102 millones otorgados por el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF). En total cuenta  con  $602 millones 

 De otro lado el   BID  aprobó un préstamo de $203,2 millones para el Programa de Financiamiento de Inversión Productiva de la PYME en Ecuador orientado a aumentar las inversiones y fortalecer la competitividad de las pequeñas y medianas empresas (pyme) a través  de la Corporación Financiera Nacional B.P. (CFN)

El programa contempla un crédito por  $190 millones,un  aporte del    Fondo Verde para el Clima (FVC); del Fondo de Bioeconomía de la Amazonía que administra el BID:  un crédito de  $10 millones; un financiamiento no reembolsable para inversión por US$1.7 millones, y una cooperación técnica no reembolsable por S$1.5 millones. 

Se beneficiarán  más de 3.200 pymes en todo el país, 200  en la Amazonía, se beneficiarán directamente de las acciones contempladas en el programa.

El crédito de  $190 millones se financiará con capital ordinario del BID y tiene un plazo de amortización de 25 años un período de gracia de 5 años y medio y una tasa de interés basada en SOFR. El crédito de  $10 millones cuenta recursos del FVC, con un plazo de amortización de 20 años, un período de gracia de 5 años y medio, y una tasa de interés de 0,75% anual más comisiones de servicio y compromiso.

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